Verkocht
bij
inschrijving
Deze woning delen?

Anna van Hensbeeksingel 327, Gouda

Woonoppervlakte
79 m²
Bouwjaar
1977
Aantal kamers
3
Energieklasse
B
Vraagprijs
€ 290.000,- k.k.

Maisonnette

Anna van Hensbeeksingel 327, Gouda

In rustige woonwijk gelegen keurig onderhouden 3-kamer maisonnette op de tweede en derde verdieping. De woning heeft een zeer royale bergvliering en een heerlijk zonnig balkon gesitueerd op het westen. Verder heeft het een eigen berging in de onderbouw. Dit goed onderhouden appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree en is gelegen in de directe nabijheid van het centrum, winkels, NS-station, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en diverse recreatiemogelijkheden.

Indeling: begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang/trappenhuis.

Tweede verdieping:
Via de entree is de hal met meterkast (voorzien van 3 groepen en een aardlekschakelaar), trapkast, trapopgang naar de derde verdieping en de toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en heeft een toilet en een fonteintje. De woonkamer heeft een vaste kast en biedt toegang tot het ruime zonnige balkon. De keuken heeft een rechte opstelling met onder-/bovenkasten, een aanrechtblad en twee spoelbakken.

Derde verdieping:
Vanaf de overloop zijn de slaapkamers, badkamer, vaste kast met c.v.-ketel en bergvliering bereikbaar.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft een dakkapel met dubbel glas. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over een dakkapel met dubbel glas. De badkamer is in het midden van de woning gelegen. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.

Vierde verdieping:
Middels een vlizotrap is de grote bergvliering bereikbaar waar u voldoende ruimte heeft voor bijvoorbeeld het creëren van een werkruimte of gewoon als bergruimte.

Bijzonderheden:
- 3 kamer-maisonnette (2e, 3e en 4e verdieping);
- Zonnig balkon op het westen gelegen;
- Energielabel B, geldig tot 2025;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Verwarming middels een eigen Intergas HR c.v.-combiketel uit 2009;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met servicekosten van circa € 112,64 per maand;
- Leuk (starters) appartement op een zeer centrale locatie;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing;
- In de koopovereenkomst worden een asbestvrijwaringsclausule, niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
- Zelfbewoningsplicht: de koper is verplicht het gekochte zelf als woonhuis voor hem en leden van zijn huishouden te bewonen en er zijn hoofdverblijf te hebben voor de duur van minimaal 1 jaar;
- Voorrang eigen huurder bij verkoop lege woning: Je komt hiervoor in aanmerking als je een huurwoning achterlaat van de woningcorporatie Mozaïek Wonen of Woonpartners Midden Holland in de gemeente Gouda. Er moet sprake zijn van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, de huurovereenkomst moet minimaal 12 maanden geleden in zijn gegaan ten opzichte van het moment van aanmelden en de huurder mag geen andere woning(en) in eigendom hebben. Daarnaast mag er geen sprake zijn van een huurachterstand, lopende betalingsregeling of lopend overlastdossier;
- Asbestinventarisatierapport (september 2024): geen asbesthoudende materialen aangetroffen;
- Taxatiewaarde woning € 285.000,-- (oktober 2024).


Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 1096 beoordelingen
8.8 / 10
1096 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Tussenwoning

Spechtstraat 24

2851 VL Haastrecht
1962
6
73 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Dunantstraat 554

2713 XC Zoetermeer
1972
6
90 m²
Beschikbaar
€ 700.000,- k.k.
Geschakelde woning

Schielandweg 12

2741 MA Waddinxveen
1981
8
157 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Belvédèrebos 219

2715 VM Zoetermeer
1972
6
90 m²
Beschikbaar
€ 875.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Arie Kempkesweg 100

2742 JV Waddinxveen
2018
8
179 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Portiekflat

Bagijnenwaard 46

2716 XA Zoetermeer
1973
6
93 m²
Beschikbaar
€ 639.500,- k.k.
Tussenwoning

Saloméschouw 31

2726 JN Zoetermeer
1981
6
139 m²
Beschikbaar
€ 490.000,- k.k.
Eindwoning

Regulus 17

2743 MD Waddinxveen
1997
8
115 m²
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Tussenwoning

Parklaan 183

2742 MG Waddinxveen
2021
8
128 m²
Beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Galerijflat

Binnenkade 32

2806 AZ Gouda
1988
2
56 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Tussenwoning

Opsterland 21

2716 AN Zoetermeer
1972
6
129 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Jonkerbos 33

2715 SL Zoetermeer
1973
8
114 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van 't Hof Makelaardij
Thorbeckelaan 11
2805 CA Gouda



Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij